| WXHOUSE记者报道: |  |
11月20日,全市商品房成交量为17819.21平方米,环比上升2525.12平方米,增幅为16.51%;全日成交套数为138套,环比增加7套。 11月20日,全市商品住宅成交量为15195.36平方米,环比上升962.98平方米,增幅为6.77%。全日成交套数为121套,与昨日持平。 本日,商品房市场均价出现异常的走高,突破7000元/平方米,该情况主要是由于滨湖区成交造成,该区域本日别墅和酒店式公寓高价物业成交量同时增加,使得滨湖区今日均价在12000元/平方米以上,加之南长区今日均价也突破了10000元/平方米,两者拉动市场价格的突然高升。

11月20日,全市商品房成交量为17819.21平方米,环比上升2525.12平方米,增幅为16.51%;全日成交套数为138套,环比增加7套。 本日市场成交量小幅上升,主要得益于滨湖区成交量增加而产生。滨湖区今日成交面积为4838.44平方米,环比增加了3134.88平方米,其中区域别墅产品起到拉动作用,该物业今日成交面积为1362.05平方米,占区域成交比重的28.15%,但成交套数仅有2套,因此也影响了市场,在成交面积上升的同时,套数未出现较大增长。

11月20日,全市商品住宅成交量为15195.36平方米,环比上升962.98平方米,增幅为6.77%。全日成交套数为121套,与昨日持平。 同样,今日住宅市场价格的走高受到滨湖区别墅成交的影响。另一方面,今日惠山区成交量出现大幅的下降,该区住宅今日成交面积为3664.74平方米,环比减少1842.29平方米,低价区的成交比重的减少,也侧面推动了价格的上升。



本日,滨湖区成交量的上升除别墅起到作用外, 顺驰·天鹅湖(成交 论坛 图库)近期房源的加推也产生了影响。该盘今日成交面积为1666.82平方米,占区域成交比重的34.45%,成为滨湖区今日成交的又一支撑。 崇安区,今日成交量的小幅增长,则是来源于两种物业,一是广益汽配城商业今日成交了677.43平方米,二是 金科·观天下(成交 论坛 图库)住宅产品上周开盘后,成交数据今日开始显现,该盘今日成交359.18平方米,进入排行榜前十。


11月20日,全市商品住宅成交量排名十强累计成交面积7926.95平方米,占商品住宅成交总量的52.17%。榜首的是天鹅湖,占十强总量的21.03%。 从项目所在区域分布来看,惠山区各占据排行榜4例,新区占有2例,今日锡山区无进榜楼盘。
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