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10.10商品房成交日报—-惠山区成交爆发
信息来源:市场网  07-10-11 11:54  浏览:999
WXHOUSE记者报道:
    
 
 
 
 
 
    10月10日,全市商品房成交量为30953.23平方米,环比上升3772.63平方米,增幅为13.88%;全日成交套数为263套,环比增加34套。
    10月10日,全市商品住宅成交量为26487.45平方米,环比上升4718.85平方米,增幅为21.68%。全日成交套数为225套,环比增加44套。
    本日惠山区成交爆发,该区域本日成交量占总成交量的35.61%,该区域的成交均价远低于市成交均价,故对本日成交均价回落有较大影响。

    10月10日,全市商品房成交量为30953.23平方米,环比上升3772.63平方米,增幅为13.88%;全日成交套数为263套,环比增加34套。
    本日成交量的持续上扬,主要是惠山区和锡山区成交量的强势抬升,本日惠山区增幅为84.88%,锡山区增幅为81.13%,这两个区域的成交量合计占今日总成交量的52.40%

    10月10日,全市商品住宅成交量为26487.45平方米,环比上升4718.85平方米,增幅为21.68%。全日成交套数为225套,环比增加44套。
    商品住宅市场呈现量涨价跌的情况,主要由于惠山区的比重强势增加,占全市销售总面积的41.61%;全日销售商品住宅88套,占全市总量的39.11%,环比增加38套,成交均价仅为3463元/平方米,因而引起市场量升价跌。

    本日南长区和滨湖区价格有所回落,主要是本日南长区阳光城市花园(成交 论坛 图库)清扬康臣(成交 论坛 图库)持续放量而朗诗高价楼盘的成交量较昨日有所下降而引起,滨湖区则是由于失去了商铺的拉动,均价下降。
    崇安区今日价格大幅上扬主要是由于人民中路的两套商铺售出的拉动;锡山区主要是由于区域内中堂(成交 论坛 图库)别墅的成交放量,对成交均价产生拉升。

    惠山区本日成交88套,占全市总量的33.46%,其成交量的高涨,主要因为橄榄郡(成交 论坛 图库)全日销售40套,销售面积5354.98平方米,占全区销售总量的48.58%。
    锡山区的成交增量则是由该区域桑达园六期(成交 论坛 图库)中堂(成交 论坛 图库)的成交放量,这两个项目成交量占区域成交量的65.46%。

    10月10日,全市商品住宅成交量排名十强累计成交面积16963.55平方米,占商品住宅成交总量的64.04%。榜首的是橄榄郡(成交 论坛 图库),占十强总量的31.56%。
    从项目所在区域分布来看,惠山区占据排行榜3例,南长区和锡山区各占有2例。滨湖区、北塘区、新区各占1例。崇安区没有进榜。


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