华府庄园是目前惠山新城最大规模的纯别墅项目，由无锡中建公司全力打造。但是在本届秋交会之前，该项目的建设都在低调进行中，为了更加了解该楼盘，本站记者专程走访了华府庄园的展位，采访到了上海中建房产(集团)有限公司副总经理宋成魁先生。

 

    无锡中建房地产开发有限公司系上海中建房产（集团）有限公司在无锡成立的全资子公司。提到上海中建房产（集团）有限公司，无锡市民对其还是不甚了解，虽然外地公司到无锡开发房产项目已不是新鲜事，但上海中建是在无锡的首次亮相，锡城市民难免对公司的综合实力提出质疑，对于这一点，宋总很自信地为我们介绍了公司概况。上海中建房产成立于1993年，拥有多年开发经验，曾在2004、2005两年连续获得上海房地产综合实力50强称号，2006年获得了中国房地产100强的称号，公司在上海8个中心城区都拥有开发项目，现都已完成，目前上海中建正在开发包括无锡华府庄园在内的4个大规模项目，可以说现在公司正处于一个比较快速的发展阶段。

 

    华府庄园投入70万m²磅礴手笔，整个项目由不同风格的别墅群组成，英伦、南法、巴洛克、西班牙等建筑风格在此重新演绎。且拥有超低容积率朗阔视域，传承贵族石堡气度，商业中心、艺术幼儿园、华府广场、沙龙生活囊括其中，规划蕴藏高品质生活内涵。另外，建筑本身所用珍贵石材更是彰显了这里别墅的独特尊贵气质。目前华府庄园的开发建设处于第一期的阶段，开发总面积大约4万多平方米，房源大概200套左右，预计今年12月开始推出。此次秋交会上，华府庄园的展位现场只是做一个现场的模型影像展示，为将来的销售作铺垫。而项目现场一期的进度已经到了做外立面的阶段，部分外立面已经完成，能够看到一些外观了，包括一些周边的环境建设和配套设施都已在进行之中，但样板房和房屋真正的展示还是要到12月份。

 

    “我们坚守品质、规模双第一的路线！”宋总为我们介绍他们公司开发项目的理念时这么说。大家都知道，一般的房产开发都是在项目建设不久就会开始致力于营销推广，但是华府庄园的建设却是赶在推广之前，这样的做法是出于一个怎样的考虑呢？宋总告诉我们，他们销售的定位本身就是设置在“准现房”，此举的目的就是让购房者买房时可以对楼盘有非常真实的感受，保证买房者对楼盘的把握度更加精确，使得消费者购房过程更加理性。不追求推广速度，保证楼盘本身的品质是无锡中建打造华府庄园贯彻的宗旨。而关于品质宣传，在“准现房”的销售定位中，开发商自是无需更多空洞的文字去打造，相信不久锡城市民就能亲身感受华府庄园一期的交出的答卷。