虽然12月是传统的销售淡季，但就目前了解到的信息来看，本月市区有约十来个项目开盘，其中有一些是加推房源的次新盘。开发商们在接近年关的时候终于迎来一系列政策，在暖市政策出台后尝试12月开盘的项目并不多，是因为有开发档期的原因。就目前了解的情况，滨湖区、北塘区、惠山区、锡山区和崇安区有新项目将在12月推出，其中锡沪路上的逸居国际生活广场和惠山新城的明发商业广场是商业项目，其余都是住宅。

    热点板块有新盘面市

    总建筑面积达68万平米的北塘区金太湖国际城，已有近百个著名品牌签约进驻。作为一个包含商业、办公、居住的大型综合性项目，其体量不小的住宅部分可称为新楼盘，有可能在12月推出。据售楼人员小冯介绍，高层住宅有51、77、89平米的，有104平米的，从一室到四室的套型都有。这个楼盘的住宅区天然享有金太湖优质的商业配套。逸居国际生活广场将于本月初推出若干套20平米左右的商铺，而明发商业广场则将在同时段主推14层的高层精装酒店式公寓，预计开盘将有350套左右房源，面积从30到70平米不等。

    滨湖区有2个住宅项目开盘，分别是位于万达广场附近的领馆88挑高公寓，以及在秀溪路上的恒华科技园。领馆88处在竞争激烈的河埒口板块，体量虽不大却是此区域内少有的挑高住宅。其将于近日开盘，推出88套挑高5.6米的“空中艺墅”。太湖新城的恒华科技园在12月低调推出140余套单身公寓，面积在30到90平方米，其中6层带电梯的单身公寓目前已经开始接受预订，均价在5000元左右。

    北塘区凤宾路附近近日“硝烟弥漫”，先是盛世新城在今年开盘降低预期价，然后是邻居泰隆名居打出4999元“一口价”在开盘当日热销180套，铁路对面的兴源家园也将于本月开盘。据悉，兴源家园12月开盘，客户办理选房增值卡最高可优惠每平方米200元，其此次推出的主要户型面积则在90到140平方米，属于自住实用型房源。

    次新盘赶在年底冲刺

    不少楼盘在12月推出新房源。特大型楼盘太湖国际社区将推出三期小套型。售楼人员小朱介绍，是89和92平米的中等套型，约有70-80套，每平方米价格为5100-5900元的样子。这种套型总价较低，适合年轻人置业。惠山新城百大春城近期将推出百余套亲水叠院花园洋房和四五十套小高层，花园洋房单价约4300元，小高层单价约3800元。小高层以中小套型为主，有80、90平米的，也有100平米以上。售楼人员小周介绍，这个楼盘近期将有二三百套住宅交付使用。清扬路茂业豪园近期推出特价房源。售楼人员小唐称，149和182平米的大套型实行每平方米6880元起的特价。还有113平米的中等套型不搞特价，均价可能达到9500元。这个项目同样享有大型城市综合体的便利。

    惠山区奥林匹克花园在12月将加推小高层和高层毛坯房源，户型面积为87到143平方米，均价依然没有超过4000元。奥林匹克花园开发商无锡生命置业有限公司，先前推出的供客户自由选择的精装修服务获得消费者认可，因此他们此次依然提供这项服务，精装修标准为每平方米800元。另外，锡山区羊尖高级中学西面的学墅丽邦12月将推出一栋高层和一栋多层，共80套，户型面积从80到130平方米，均价3100元。也有高总价房源在12月有所动作。马山的印象剑桥将推出百余套别墅，面积为335-400平米，目前正在接受预订。