首 页 新 闻 新 盘 二手房 租 房 评 估 房 价 土 地 图 集 论 坛 购房手册 看房报告 小编探盘 网上备案 房管政务
首页 > 房产资讯 > 无锡新闻 > 正文
让城市“第五立面”靓起来
——市区高楼“屋顶绿化”已增至3万平方米
信息来源:无锡日报  08-12-2 9:47  浏览:175
 
 
汇金广场裙楼的空中绿化,仿佛让人置身公园

 
    昨日,站在锡城一幢高楼的顶层餐厅放眼市中心,高楼大厦鳞次栉比,但总感觉少了点什么。原来,这些建筑的“第五立面”——楼顶大都色彩单调,绿化较少,无法给都市增添几许亮色。

    随着近年锡城高楼的不断涌现,以往被忽视的屋顶绿化,渐渐进入人们的视线。屋顶绿化,不仅能美化城市,还可吸收空气中的污染物质,降低“热岛效应”,有助于改善城市的生态环境。目前在我市屋顶绿化虽然分布不太均衡,但已逐步推广开来。

    谁来锦上添花?

    五年前,市园林部门曾作过统计,城区建筑物上的“屋顶花园”总面积仅1万平方米,而实际可供建园的面积则有10万平方米。如今,我市屋顶的绿化面积已增至约3万平方米。

    在调查中发现,我市的屋顶绿化多为裙楼楼顶绿化和车库屋顶绿化,真正的“空中花园”只有银辉城市花园大厦等少数几处。在西河花园、汇金广场、槐古豪庭等大楼的裙楼或车库顶,屋顶花园美观别致,绿树红花,亭台水榭,足以让人产生身处公园的感觉。市园林局一专家称,表面上看开发商为建设屋顶绿化多花了成本,但大面积的屋顶绿化能提高建设项目的绿化覆盖率。如果开发商在绿化达标的情况下设计屋顶绿化,那才是真正的锦上添花。

    据了解,德国于1982年立法强制推行屋顶绿化。其现行政策规定:新建或改建项目申报规划设计必须同时申报屋顶绿化设计,否则不予受理;实施屋顶绿化可减免50%-80%的排水费,可得到政府50%-80%的屋顶绿化工程款补贴。今年上半年,我国郑州市园林局也出台新规定,任何单位和个人想搞屋顶绿化并且符合条件的,政府给予财政补贴。在北京、上海等大城市,屋顶绿化越来越受到重视。

    屋顶草坪易推广

    屋顶绿化在实施技术上主要分为简式和复式,前者主要是铺设简易式草坪,以佛甲草苗块绿化为主,后者则融入设计和实用性,强调美观,形成景观花园。在本市,屋顶花园主要以景观花园式为主,简单的生态型屋顶绿化较少。市园林工程有限公司是本市较大的绿化专业公司,承接了不少屋顶绿化工程,其中仅有金马大厦一处是纯粹的草坪绿化。据介绍,金马大厦的屋顶绿化因地制宜,选择了耐旱的佛甲草,不用经常打理。

    与景观型屋顶绿化相比,低成本的生态型屋顶绿化应该是更容易推广。市园林局绿化处的邬处长介绍,江南地区老房子的屋顶有一种叫瓦松的植物,非常适宜屋顶生长,生态型屋顶绿化就应该追求类似效果,建筑与植物自然结合,浑然一体。

    后期养护并不难

    目前,屋顶绿化推广速度不快,也与一些认识误区有关。很多人认为,景观式屋顶绿化在后期维护上费用很高,让人望而却步。而实际情况又是如何呢?市园林工程有限公司的养护经理介绍,他们承建的大量屋顶花园项目中,目前只有汇金广场由该公司打理,费用相当便宜,差不多是成本价,这一说法在汇金广场物业公司处也得到证实。除此之外,其他的屋顶花园都是由其物业公司自行打理或雇人打理,费用肯定也不会高。

    这位经理介绍,屋顶花园的草坪一般6-8年才需更新,浇水量比地面绿化大一些。估算下来,屋顶景观式绿化的养护成本大概比地面绿化高出五成,并不算太高。   (记者 三川)
 


欢迎提供新闻线索:电话 83401107 (责任编辑:李飞飞)
 
 新闻评论  
姓  名:
评  论:
验证码:  
 
 








·






 小编探盘 更多<< 
12-23·长江国际二期G2户型点评之小...
12-21·快讯:水岸花城推出10套高层...
12-21·快讯:阳光·嘉园单身公寓预计...
12-19·快讯:第一国际二期热销,43...
12-09·开盘预告:朗诗·未来之家6套...
12-09·茂业豪园推出限量特惠房,一口...
 地产八卦 更多<< 

形象设计师吉米的

韩版流星花园带你
01-07·李冰冰引领时尚爱变装家居照
01-07·全球房地产十大上榜富豪:中国...
 论坛热贴 更多<< 
12-10·太湖国际Me邸小户型实地看房
12-25·昨天刷新记录
12-15·最近无锡的房子大卖啊,很久没看到了
12-22·圣诞漫画狂
12-11·价格可以谈
01-02·万科降价太很了
 相关新闻 更多<< 
01-08·地产策划人士畅谈2009无锡楼市
01-08·元旦小长假商品房成交滨湖惠山热
01-08·2008锡城楼市收官良好
01-08·好消息!人民西路下周通车
01-08·“七折房贷”各大银行执行有先后
01-08·房贷“商转公”现小高峰
01-08·频频救市条件下 购房要讲策略
01-08·新世纪花园物业贴告示:不交物...
01-08·太湖新城建设提速 明年实现...
01-07·无锡楼市节后强劲反弹
无锡市房产管理局产权监理处主办并提供数据支持 无锡博宏科技有限公司承办
版权所有 Copyright 2005-2008 无锡市房地产科技开发服务部 All Right Reserved.
icp