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近日,无锡房地产市场出台的新政,犹如一股暖风,温暖着寒意不断的无锡楼市。特别是其中对于二套房的重新界定以及住房公积金贷款的放宽让刚性购房需求为之一振,专家纷纷预测2008年底前购房也许是近几年来的最佳时机了。面对这样难逢的机遇,有购房需求的您准备好了吗?当您揣着所有积蓄和家人的期望,在全市各个大小售楼处、工地现场奔波比较的时候,是否问过自己一个问题:房子,我到底需要多大?
带着这样一个问题,记者再探滨湖区河埒口板块,在这个无锡老百姓普遍认为适宜居住的地方,帮您算算这笔帐!
小两房:能否再多给我一点空间? 家住梅村的小项工作已有一两年了,也有了个谈婚论嫁的女朋友,而房子问题一直未解决是他的一个烦恼。借着无锡新政的出台,以及他自己对市场的分析,觉得现在到了该出手的时机了。在父母答应支持10万首付的承诺后,和女友开始利用休息时间兴冲冲的看起了房。看房区域就敲定在河埒口板块,预算60万左右,按照他对周边市场的了解估计只能买个8、90平米左右的两房。看了很多的两房小项总觉的小了点,他安慰自己有了小孩后可逐步换个大点的,但心里却不由盘算起来:父母支持的10万首付加上自己年终奖至多可付13万左右,余下来的40多万虽然可全部用两人公积金贷款,但想要在偿还贷款的同时几年后在换个大房子何其难啊?小项又开始烦恼起来。 现在小项总算圆满解决了这个难题,他在报纸上看到 金色江南4期·集景花园(成交 论坛 图库)114平米小三房仅需60多万,急忙赶过去如愿选到了1套4楼114平米户型,三房两厅双阳台,总价才62万多,当天就交了两万定金。 小项心里的石头终于落了下来,现在只等着明年拿房装修结婚了。
(114平米三房户型图)
大三房:想说爱你并不容易?
家住青山湾的殷女士一早就决定要在河埒口买套大三房,住了一辈子的小两居了,儿子又上高中了。既然换房就再不肯委屈自己,一定要一步到位啦。不过转了一圈下来才发现,河埒口的三房户型大多在130平米以上,均价7000左右,总价差不多要90-100万,这不禁让殷女士和爱人感叹,换套新房太贵了。 确实在河埒口板块大户型“蔚然成风”的市场下,只有少数开发商在设计之初就平衡了不同面积的户型种类,反而获得了目前有利的销售形势。 金色江南小三房热销的信息传到了殷女士的耳中,她和爱人在周六一大早就急冲冲的赶到了位于梁青路上的售楼处,果然很快就选中了自己想要的房子,114平米的三房12楼才65万左右,视野开阔北眺惠山。殷女士觉得很满意第二天拉着也有换房打算的姐姐来看,最终姐妹俩选择了对门的两套12楼。
市场网提供 金色江南售楼电话: 0510-85703999/85708218
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