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“如果有机会，明年的10月我还会来无锡，到时候和大家一起来见证今天我所做的预判……”。11月15日下午，“危机中的新路径——经济形势与房地产企业的生存” 的主题演讲在无锡阳光100国际新城(成交 论坛 图库)光矩阵会所举行。
著名投资分析家、知名财经评论员、虎杰投资首席分析师张寅和资深媒体人士,知名财经专栏作家、21世纪经济报道地产新闻总监袁一泓做客阳光100大讲堂，用一个个生动的案例讲述了危机中的新路径。张寅是当下炙手可热的首席投资分析师、中国经济发展的预言家，讲堂上他结合国内外形势，用经济学原理，深入浅出地分析了目前民众最关心的股价、房价和投资理财等问题。
“地产不是摧毁财富的地方；中国的利率还会降；就大市而言将会有一个3-5年的调整周期，乐观地说明年第2季度可能会出现一个阶段性反弹的小阳期……”。张寅一开场就抛出了自己对未来经济大势、股市、楼市的预判，并大胆预言了后市的走向，这也是文章开头他所提及“明年10月再来无锡”的引子。
同时，张寅也认为，一系列的调控措施之所以没有立竿见影地起到效果，原因很多。其中，不能排除全球经济危机、消费者信心不足等因素。但也要看到，“4万亿”、“国10条”等政策的调控是不可能一蹴而就的，调控的效果需要一段时间后才能显现出来。在调控效果的持久等待中，公众需要理性去看待未来走势。必须在长远调控和短期压力缓解之间，让市场合理消化，来有效拉动消费。听了这些有纵深性、总结性、前瞻性的阐述后，在场的人都感受颇深。时下，市民也正需要这样一个由专业人士来引领他们去解读、分析政策并理性预判未来的平台。
最后，张寅对当前无锡的楼市也提出了自己的见解。在他看来“以目前的楼市均价，无锡的市民实在是太幸福了。”相对于无锡的GDP总量、人均收入，无锡楼市5000元/平的均价依然处在一个极底的水平。“从全国范围来看，无锡也是一个特例”，他建议，只要市民有购房的刚性需求，现在就可以出手。从长远看，绝不会有贬值、被套的风险。
此次阳光100大讲堂以近距离沙龙的形式，力求让专家、学者可以和普通民生之间零距离互动，另外在形式上充分运用图表、画面资料等形象语言，使大讲堂形态更生动、内容更充实，临近结束时许多听者都感觉意犹未尽。
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