（一）办事程序：

至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估

→领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号

→凭号至窗口登记

→至税费结算窗口交费

→至财政局契税征管所缴纳契税

→回原窗口领取收件收据

→到领证日期凭身份证明及收件收据领证

（二）申请登记时需提交下列材料：

1．房屋登记申请书；

2．买卖双方及配偶身份证件、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；单位转让房产的，还需提交公司章程证明、董事会决议（或职代会、上级主管部门批准买卖的文件）；

3．房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）；

4．房产买卖协议；

港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明；

5．销售发票；

6．契税完税证明；

7．房屋所有权证配图；

8．登记机构认为必要的其他材料。

向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：

1．房屋登记申请书；

2．贷款抵押合同；

3．登记机构认为必要的其他材料。

（三）友情提醒：

1．申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载；

2．申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证；

3．申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书；

自然人委托出售房产的，委托书须公证；

港澳台人士委托的，委托书须公证；

非中国国籍自然人委托的，委托书须公证并经中国驻该国使（领）馆或该国驻中国使（领）馆认证；

4．出售未成年人的房产的，须提交经公证的为未成年人利益的书面保证；

购房人为未成年人的，须提交监护关系证明。

5．转让非住宅、非普通住宅及取得未满五年的普通住宅时需缴纳营业税等相关税费；

转让非家庭唯一生活用房时需交纳个人所得税等相关税费；

（四）税费项目：

转让方承担：交易手续费、合同印花税、营业税等。

受让方承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。

（五）服务时限：自受理登记后7个工作日办结

（六）服务电话：

总服务台：82715396           受理登记：82729296

投诉电话：82724370、82757022 交费领证：82712869