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4.22商品房成交日报——各区域中仅有新区商品房成交量有所减少
信息来源:市场网  08-4-23 11:24  浏览:240
WXHOUSE记者报道:
 
 
 
 
 
    4月22日,全市商品房成交量为12102.63平方米,环比增加2788.61平方米,跌幅为29.93%;全日成交套数为91套,环比增加5套。
    4月22日,全市住宅成交量为9229.28平方米,环比增加718.55平方米,涨幅为8.44%;全日成交套数为64套,环比增加1套。

    4月22日,全市商品房成交量为12102.63平方米,环比增加2788.61平方米,跌幅为29.93%;全日成交套数为91套,环比增加5套。

    4月22日住宅成交量占总成交量的比重为76.25%,环比上涨15.12个百分点,商业成交量占总成交量的比重为18.09%,环比增加9.47个百分点,办公有少量成交,成交物业主要以办公性质的居住类为主。

    4月22日,全市住宅成交量为9229.28平方米,环比增加718.55平方米,涨幅为8.44%;全日成交套数为64套,环比增加1套。均价较昨日有所上涨,拉动成交均价上涨原因是几套滨湖区高档楼盘以及别墅的成交。这属于市场均价正常的结构性波动。

    4月22日的各区商品房均价变化中南长、滨湖分别出现不同程度的上涨,几套商业物业的成交为南长成交均价上涨主推力,滨湖均价上涨源于别墅的成交。其他区域成交均较相对平稳,无大幅度波动。

    4月22日南长、北塘、滨湖、锡山商品房成交量均出现上涨,其中滨湖、北塘、锡山相对涨幅较大;今日成交量减少的区域只有新区;惠山和崇安成交量与前日基本持平;滨湖3套大户型别墅的成交成为滨湖成交量上涨的主要原因。北塘成交量较昨日上涨较大,但与前几日成交量相比则变化不大。锡山各楼盘都不同程度有所成交,故成交量出现较大涨幅。

    4月22日,全市商品成交量排名前五强累计成交面积3507.28平方米,其中商业为1273.93平方米,约占36.32%。

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