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3.7商品房成交日报--滨湖区成交均价下跌较为明显
信息来源:市场网  08-3-10 13:26  浏览:472
WXHOUSE记者报道:
 
 
 
 
 
 
    3月7日,全市商品房成交量为6946.67平方米,环比增加625.96平方米,涨幅为9.9%;全日成交套数为78套,环比增加35套。
    3月7日,全市商品住宅成交量为3831.9平方米,环比减少1898.92平方米,降幅为33.14%;全日成交套数为30套,环比减少6套。
 
 
    3月7日,全市商品房成交量为6946.67平方米,环比增加625.96平方米,涨幅为9.9%;全日成交套数为78套,环比增加35套。
 

    本日住宅成交比重为55.16%,环比减少35.51个百分点,商业成交比重为37.45%,环比增涨32.49个百分点,办公成交比重为7.39%,环比增涨3.02个百分点。
 

    3月7日,全市商品住宅成交均价为6013元/平方米,环比下跌2795元/平方米,跌幅为31.73%。全市商品住宅成交量为3831.9平方米,环比减少1898.92平方米,降幅为33.14%;全日成交套数为30套,环比减少6套。
 

    本日锡城各行政区商品房成交均价有升有跌。
    其中涨幅较为明显的是崇安与锡山两区,环比分别增长61.16%和39.5%,崇安区本日king紫金门(成交 论坛 图库)商业物业的大量成交极大程度拉高整体区域成交均价,而反观锡山区,今日在东亭板块首创·隽府(成交 论坛 图库)成交的刺激下,区域整体均价也有了较为明显的提升。
    另外,滨湖区本日成交均价下跌较为明显,环比跌幅达56.59%,失去别墅物业成交的支持,加之金泰国际广场(成交 论坛 图库)办公物业的低价位成交的影响,使得今日的滨湖区均价下滑比较严重。
 

 
    今日崇安区与北塘区成交量增长最为突出,环比分别增加703.11%和202.3%,两者本日均是由于各自区域内商业物业的成交所致,前者由于KING紫金门商业物业的成交放量的拉动,而后者是因为仁和·英伦皇家花园(三期)(成交 论坛 图库)商业的成交所致。
    滨湖与锡山两区成为今日成交下滑最明显的区域,分别环比下跌48.97%和40.51%,滨湖区本日仅有小面积的商业物业的成交,而锡山区由于锡东锡北板块今日无成交,使得区域内成交量陡降。

 

    3月7日,全市商品住宅成交量排名前十强累计成交面积1967.35平方米,占商品住宅成交总量的51.34%。榜首的是瑞城国际社区(成交 论坛 图库),占前十位总量的8.98%。
    本日排行榜从项目所在区域分布来看,锡山、惠山、新区和滨湖各占有2例,崇安区占1例,北塘区本日无进榜楼盘。

 
 

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