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　　编者按：近年来，如何评价房地产业，一直是个有争议的话题。一方面，它是国民经济的重要支柱产业和消费热点，对国民经济的持续快速增长和国家财政收入的增加贡献很大。一方面，它又是国家宏观调控的重点行业之一，质量粗劣、哄抬房价、捂盘惜售……房企群体中一些害群之马的不诚信不规范行为，让整个房地产行业饱受诟病。

　　在这样的大背景下，却有一家房地产企业，二十多年如一日，秉承“立广厦于天地、奉爱心于人间”的经营理念和“诚信、专业、创新、完美”的企业宗旨，诚信经营，规范开发，依法纳税，切实履行对客户、股东、员工、政府、行业、社会公益的责任。她不仅多次被评为“中国房地产最佳企业公民”，还被中国企业公民委员会授予“中国优秀企业公民”称号。如今，在国家国资委和少数地方政府刚刚要求有条件的企业发布企业公民报告之际，这家企业又在全国第三家、全省第一家接受第三方权威机构评估并发布《企业公民报告》，从而在履行社会责任的道路上迈出了新的一步。这家企业，就是我省房地产龙头企业栖霞建设股份有限公司。正如中国企业公民委员会负责人所言，“我考察过全国很多企业，然而没有想到的是，在饱受争议的房地产行业，却有栖霞建设这样一个在履行社会责任方面表现如此出色的企业！”

　　《2007栖霞建设企业公民报告》是江苏企业诞生的第一个“企业公民报告”暨“责任报告”。

　　中国企业公民委员会刘总干事告诉记者，在发达国家，顾客购买商品，不仅关注商品本身，还很在意商品生产者和经销商是否履行了社会责任。因而，世界500强企业每年都要发布企业公民报告或社会责任报告。陈兴汉董事长认为，企业追求社会责任，与企业追求长期利润之间，不仅不矛盾，而且有更加广泛和长远的一致性。她还表示，栖霞建设是一个在南京市栖霞区成长起来的土生土长的企业，企业的每一点进步，都离不开各级领导、全体股东、广大客户和各界朋友的关心和帮助。履行社会责任，争当优秀企业公民，也是栖霞建设对社会的一种回报。有鉴于此，为及时了解和回应利益相关者的意见建议，主动接受政府和公众的监督，促使企业今后做得更好，同时也为了宣示栖霞建设的信念，该公司将从今年起接受第三方国家权威机构评估并发布企业公民报告，以此来记录栖霞建设在履行社会责任方面的点点滴滴，让社会共同见证栖霞建设人追求理想的每一段历程。

　　中国公民委员会高度赞赏栖霞建设

　　此次发布的《2007栖霞建设企业公民报告》是中国企业公民委员会依据我国首部《中国优秀企业公民评价标准》和《中国企业公民报告指南》，在专家考察、指导下，经过严格程序精选并重点发布的中国优秀企业公民社会责任报告之一。

　　尽管，《2007栖霞建设企业公民报告》简短而精练，但从那字里行间，我们分明品读到了这个优秀企业非同寻常的使命情怀、责任情怀。

　　诚如陈兴汉董事长所言，栖霞建设为之奋斗的事业，是一个“造家”的事业，“给你一个温馨舒适的家”被视为企业的最高使命和终极目标。他们始终追求以先进的开发理念、过硬的住宅产品、完善的客户服务，诠释对消费者的责任。

　　在南京，在江苏，栖霞建设是公认的“优质房建造者”，星叶牌住宅，已经成了放心住宅、高尚住宅的代名词，成了居住潮流的引领者。其开发的月牙湖花园曾获得小康住宅全部六项金奖和联合国改善人居环境迪拜奖，天泓山庄也一举摘得康居示范工程全部四块“金牌”，并有近百个单项工程被国家和省、市建设主管部门评为优质样板工程。栖霞建设的责任情怀得到了消费者的一致认同和高度追捧，公司已连续13年名列南京市房产开发企业销售额排行榜第一名，连续十多年位居江苏省房地产企业综合实力50强前茅。

　　在建设高性价比商品房的同时，栖霞建设还以极大的热情投入到保障房建设中。过去在南京已建成的1000万平方米住宅中，有200万平方米属于保障性住房（含股份制改造前项目）。总建筑面积约32万平方米的百水芊城经济适用房项目2004年当年开工，当年竣工，综合品质、小区环境在南京当时的经济适用房项目中首屈一指。目前，他们又积极创新经济适用房“街、坊、里、弄”规划理念，探索“自助式”物业管理模式，提供有限总价下“四节一环保”系统解决方案（如：应用太阳能系统、垃圾生化处理系统、雨污水收集处理回用系统等，实现“三废”不出小区），从而使户均每年可节约水、电、气及物业管理费用千元，减轻了保障房业主的经济负担，在确保业主居住品质的同时，降低保障房项目全生命周期的使用成本。在区委区政府的支持下，还给经济适用房小区每个居委会1000平方米商业门面房和社区商业配套等，不仅可安排几百个失地农民就业，还给社区带来收益以解决小区的物管费用问题。

　　为积极响应国家建设资源节约型、环境友好型社会的号召，栖霞建设在住宅项目的开发建设中，始终倡导绿色环保理念，广泛集成应用新材料、新设备、新技术、新工艺，注重建筑与生态环境的和谐共生，建设了大量品质优良、环境优美的节能省地环保型住宅小区。作为全国最早投身住宅产业化实践的房地产企业之一，从1995年将东方城和月牙湖花园列入首批国家小康住宅示范工程以来，栖霞建设迄今已建设了两个国家小康示范工程、四个国家康居示范工程和一个国家可再生能源应用示范工程；构筑了包括20家成员单位的住宅产业链和包括近千家国内外优秀企业在内的优秀供应商平台。 去年8月，南京栖霞建设住宅产业基地正式挂牌，这是华东地区第一个“国家级住宅产业化基地”，也是全国第二家企业集团型住宅产业化基地。标志着栖霞建设的产业化工作已进入一个加速建设五大中心（研发中心、生产中心、检测中心、展销中心、推广应用中心）、着力培育自主创新能力的新阶段。